Tassi del Mutuo

Il Mutuo, come per le altre forme di finanziamento viene restituito alla banca, o alla società di credito, per mezzo di rate periodiche, annuali o mensili, che si costituiscono del capotale iniziale e dei cosiddetti tassi di interesse, ovvero delle cifre aggiuntive che la banca richiede al momento della stipula del contratto e che si presentano in forma percentuale.

Il Tasso di Interesse che viene aggiunto alla cifra che il mutuatario dovrà restituire, si presenta come l’elemento determinante per definire conveniente o meno un mutuo, con gli interessi che vengono apposti nelle rate infatti, il soggetto che ha richiesto il finanziamento restituirà, alla fine del contratto una cifra maggiore di quella che ha ricevuto, calcolata con il capitale iniziale e la somma dei tassi di interesse apposti.

Solitamente le banche e gli istituti di credito appongono tassi di interesse molto simili, che si differenziano per cifre quasi irrisorie ma, se ci si rivolge ai mutui offerti, in particolari casi naturalmente, dalle regioni o dalle province, i tassi di interesse che vengono proposti sono più vantaggiosi.

In quali forme si presentano i Tassi del Mutuo?

I tassi di interesse del Mutuo si presentano in due forme principali, che si differenziano per caratteri ben distinti:

-Tasso Variabile, caratterizzato dalla possibilità di cambiare nel tempo, si tratta infatti di tassi di interesse che, determinati da particolar fattori economici e monetari, risentono fortemente delle variazioni del mercato e perciò non rimarranno sempre uguali per tutta la durata del periodo di restituzione del finanziamento,
-Tasso Fisso, al contrario, questo tipo di tasso si mantiene stabile nel corso del tempo, viene infatti fissato all’inizio del contratto di mutuo e rimarrà tale per tutto il periodo della restituzione del finanziamento sottoforma di rate.