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Per Portabilità del Mutuo si intende la possibilità del singolo mutuatario, ovvero di colui che ha richiesto il mutuo, di cambiare la banca o l’istituto di credito iniziale con una diversa, alla quale verrà trasferito anche il mutuo.
Può infatti accadere che in seguito alla stipula del contratto con una determinata banca, ci si accorga, dopo un determinato periodo, che altri istituti propongono forme di finanziamento più accessibili e vantaggiose, che meglio si adattano alle proprie necessità, decidendo così per un trasferimento del proprio finanziamento dalla banca iniziale, ad un’altra, attuando quindi il processo della Portabilità del Mutuo.
Il mutuatario avrà la possibilità di trasferire l’eventuale ipoteca che grava sul suo immobile dalla prima alla seconda banca ed impiegare il nuovo mutuo per estinguere il finanziamento con la banca iniziale.
Con le nuove leggi che sono state introdotte nel 2007 la portabilità del mutuo, ovvero il suo trasferimento da una banca all’altra, dovrà avvenire in maniera totalmente gratuita.