Contratto Mutuo

Comunemente alla maggior parte di tutti i finanziamenti ed i prestiti che vengono elargiti dagli istituti e dalle banche al soggetto richiedente, anche il mutuo è soggetto, per la sua veridicità ed autenticità, alla firma di un contratto stipulato tra le due parti: Mutuante e Mutuataria.

Quali sono le caratteristiche del Contratto di Mutuo?

Il Contratto di Mutuo si presenta come un contratto reale, che ha quindi per oggetto il trasferimento di un diritto, e tipico, che è cioè definito dall’Ordinamento Giuridico ed è disciplinato da una legge o un codice ben precisi.

Quali sono gli elementi disciplinati dal Contratto di Mutuo?

Il Documento di Mutuo si presenta come un documento di fondamentale importanza perché si presenta come garante dei diritti del Mutuante, ovvero dell’organo che concede il prestito e della figura mutuataria, ovvero del soggetto che ha richiesto il prestito, al suo interno vengono quindi elencati e descritti gli elementi del Mutuo:
-I soggetti che contraggono il Mutuo, quindi l’istituto che elargisce la somma di denaro e il richiedente, ma anche, in alcuni casi, la figura del garante e dei datori di ipoteca,
-Gli obblighi per i Mutuatari, il rispetto cioè delle regole imposte dal contratto,
-L’Oggetto, ovvero l’importo del Mutuo,
-Le modalità di rimborso della cifra elargita sottoforma di mutuo,
-I tassi di interesse che vengono imposti,
-L’Ipoteca, sul bene destinato all’acquisto con il mutuo,
-Eventuali spese che vengono riconosciute alla banca,
-Condizioni per l’Estinzione Anticipata del Mutuo,
-Indicazione del Domicilio del richiedente
-Gli eventuali Oneri Fiscali.

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